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Alex Braz CRECI: 8595

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Imóvel Comercial para Venda, Brasília / DF Ref: AB1208, bairro Taguatinga, área útil 500,00 m²

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R$ 1.500.000

Código: AB1208

Endereço: Taguatinga

Bairro: Taguatinga

Área Útil: 500,00 m²

Descrição do Imóvel

VENDO FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO
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VALOR E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:

- Valuation da empresa: R$ 2.500.000,00
- Valor de Venda R$ 1.500.000,00
- Aceita proposta - Estamos abertos para negociação
- Existe a possibilidade do comprador assumir algumas dívidas (emprestimos e financiamento) como parte do pagamento.
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  • 7 anos de funcionamento
  • Projeto de expansão com Filial em construção
  • Bom volume de produção
  • Com equipe extremamente treinada : foco na excelência na prestação de serviços aos clientes.
  • Boa margem de lucro
  • Autorizações e Alvará
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Grande loja estrategicamente posicionada na região de Taguatinga-DF :
  • Área de 500m² (toda equipada com 5 laboratórios)
  • 3 andares em cerca de 500mts² (Subsolo, térreo e mezanino) Para a manipulação, venda, controle e distribuição de medicamentos.
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LOJA :
  • Recepção/Atendimento:
  • Para recepcionistas e caixa.
  • Para disperção de produtos prontos com estações de trabalho.
  • Área de espera de clientes.
  • Rampa de acesso para deficientes.
  • Triagem: apoio farmacêutico e conferência de pedidos.
  • Controle de qualidade: equipado e dividido em setores.
  • Sala de reuniões: com capacidade para 6 pessoas.
  • Gestão/Administrativo/Financeiro: equipada para colaboradores e arquivos.
  • Vestiários: masculino e feminino.
  • Banheiros: masculino (PNE) e feminino.
  • Copa: equipada com equipamentos e mobiliário.
  • D.M.L: lixeira e serviços de limpeza.
  • Depósito: embalagens não tratadas.
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LABORATÓRIOS:
  • De Sólidos: com manipulação de CONTROLADOS.
  • De Semi-sólidos: equipado para linha de DERMATO e outros.
  • De Hormônios: cabine dedicada com pressão negativa.
  • De Citostáticos: cabine dedicada com pressão negativa.
  • De Antibióticos: cabine dedicada com pressão negativa.
  • Paramentação: com pias e bancadas.
  • Dispersão: para retirada de medicamentos prontos sem necessidade de entrar no laratório. (pass thru).
  • D.M.L: lixeira e serviços de limpeza
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RECURSOS  HUMANOS

ATENDIMENTO E VENDAS:
  • 4 Recepcionistas (atendimento)
  • 1 Recepcionista (caixa)
  • 1 Recepcionista (entregas)
  • 2 vendedores externos (home office)
  • 1 Representante comercial.
  • 2 Motoboys Fixos ( Prestação de serviços de entregas)

GESTÃO (ADMINISTRATIVO/FINANCEIRO):
  • 1 Gerentes Administrativo (RH e Atendimento)
  • 1 Gerente Financeiro (contas / compras)

LABORATÓRIO/MANIPULAÇÃO:
  • 2 Farmáceuticos (Titular e Auxíliar)
  • 3 Auxiliáres de manipulação
  • 2 Técnicos em manipulação
  • 1 Auxiliar de Limpeza
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VENDAS E MARKETING

PERFIL DOS CLIENTES:
Mais de 26 mil clientes cadastrados no sistema (>300 clientes fidelizados);
Atendimentos em todas as cidades do DF com rota de distribuição diária.
Vendas para clientes do entorno e outros Estados com regularidade;

PONTOS DE VENDAS E DIVULGAÇÃO:
Pessoalmente; Telefone; WhatsApp; Site; Instagram; Facebook; E-mail; Representante; Parcerias; Associações de classes e etc…
Abertura de Filial/Expansão (Vicente Pires: em vias de finalização)

VOLUME DIÁRIO E CAPACIDADE DE PRODUÇÃO:
Atualmente com volume diário produtivo em torno de 80 fórmulas/dia e infraestrutura para aumento da capacidade para 200 fórmulas/dia, sem necessidade de expansão (sem contar com a filial).
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DIFERENCIAIS
  • Grande estoque de matérias-primas, totalmente adequado à demanda;
  • Todas as licenças em vigor, dentre elas a de manipulação de controlados;
  • Novo Sistema implantado (Pharmacie): muito +moderno +recursos +agilidade;
  • Revisão e readequação dos processos e procedimentos internos da farmácia conduzido por especialista;
  • Conta atualmente com serviço diferenciado de Marketing para alcance de potenciais clientes nas plataformas e redes sociais com uso de Inteligência Artificial (IA).
  • Clientela consolidada pelas parcerias com representantes e outros;
  • Mesmo número de WhatsApp a mais de 6 anos;
  • Empresas enquadrada no Simples Nacional.
  • Possibilidade de manipulação em Blister (opção para o cliente)
  • Localização altamente favorável em termos de logística de entrega.
  • Opção de utilização de espaço de garagem para cliente e/ou funcionários ou melhor aproveitamento (diverso).
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OPORTUNIDADES
  • TAXA DE CONVERSÃO, atualmente em torno de 40% com potencial de melhoria significativa (volume de solicitações no mês passam de 5.000) pelas ações em andamento;
  • Convênio/Parceria firmado com plataforma tecnológica para manipulação exclusiva de funcionários da Empresa de Grande Porte do ramo de Alimentação no DF (+/- 400 Colaboradores);
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Projeto de Expansão de unidades em andamento (Nova Unidade apta a operar em curtíssimo tempo), com:
  • Definição do Modelo do Negócio
  • Definição do Modelo Jurídico
  • Definição do Modelo de Implantação/Operação
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VENDAS EM CONSIGNAÇÃO:
Viabilidade de vendas em consignação para: barbearia, clinica estética, salão de beleza, consultório, etc.
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Ação para obtenção de diferencial com a CERTIFICAÇÃO/ACREDITAÇÃO para ABNT NBR ISO/IEC objetivando melhoria continuada na gestão e controle de qualidade e operação
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BENEFÍCIOS:
  • Unificação e controle de pesagem e equipamentos
  • Oferta mais rápida e eficaz do serviço
  • Eliminação de processos manuais
  • Rigoroso controle de qualidade
  • Eliminação de perdas
  • Alavancagem de Vendas
  • Excelência em gestão
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