Imóvel Comercial para Venda, Brasília / DF

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um espaço comercial perfeito para iniciar ou expandir seu negócio no coração de Brasília. Prepare-se para se encantar com esta oportunidade única!

A imobiliária ALEX BRAZ IMÓVEIS está vendendo um conjunto de quatro salas comerciais no Edifício Athenas, estrategicamente localizado na 902 Sul.

Imagine a conveniência de estar a poucos passos da Esplanada dos Ministérios e dos principais pontos estratégicos da cidade.

Com uma área total de 131,7 m², este espaço é ideal para abrigar sua empresa com conforto e funcionalidade. As salas amplas oferecem flexibilidade para você criar o ambiente que sempre sonhou.

Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso para clientes e parceiros, elevando ainda mais o potencial do seu negócio.

Agora que vem a informação que vai te surpreender. Esse espaço está à venda por apenas R$ 579 mil reais!!! Isso mesmo que você ouviu. 579 mil reais, ou seja, o valor de metro quadrado desse conjunto de salas comerciais está saindo a bagatela de R$ 4.397,00

Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo endereço comercial de sucesso. Entre em contato agora mesmo com a equipe da ALEX BRAZ IMÓVEIS para saber mais detalhes e garantir essa oportunidade imperdível!

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IMÓVEL DESOCUPADO!!!
Área privativa = 131,70 m²
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Valor de avaliação: R$ 1.120.000,00
Valor de venda: R$ 578.993,96 (desconto de 48,3%) pagamento á vista.
Valor do m² R$ 4.396,31
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REGRAS DE VENDA DOS IMÓVEIS CAIXA
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ESSE IMÓVEL FOI RETOMADO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO E PERTENCE A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
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- ATUAMOS COMO IMOBILIÁRIA AUTORIZADA E CREDENCIADA PARA VENDA DOS IMÓVEIS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.

- SOMOS CONSIDERADOS REFERÊNCIA NO MERCADO DE VENDA DIRETA DOS IMÓVEIS DA CAIXA, ATUANDO NO ESTADO DO DF, GO e MG.
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QUAIS AS VANTAGENS DE COMPRAR IMÓVEIS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL?
 - Preço abaixo do mercado com descontos que chegam até 50% do valor de avaliação.
 - Todos os imóveis ofertados possuem registro no Cartório de Registro de Imóveis em nome da Caixa/EMGEA.
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ASSESSORIA SEM CUSTOS.
- A COMISSÃO será paga pela CAIXA, o serviço é totalmente GRATUITO ao COMPRADOR.

INDICANDO-NOS NA HORA DA COMPRA VOCÊ TERA UM PROFISSIONAL PARA ACOMPANHAR O SEU PROCESSO DE COMPRA, ASSESSÓRIA JURÍDICA, CARTORIAL E NA APROVAÇÃO DE CREDITO TOTALMENTE SEM CUSTO PARA VOCÊ.

(Caso tenha dúvidas nos contate por telefone ou WHATSAPP).
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IMAGENS VEICULADAS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.
- As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual.

- Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

- Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.
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FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR:
- As despesas necessárias para a lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, ITBI, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda;

- EVENTUAIS DÉBITOS QUE RECAIAM SOBRE O IMÓVEL, ESPECIALMENTE DÍVIDAS CONDOMINIAIS E TRIBUTOS (IPTU/ITR, FORO E QUAISQUER TAXAS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL), DEVEM SER LEVANTADOS E QUITADOS EXCLUSIVAMENTE PELO ADQUIRENTE.

- Os débitos não vinculados ao imóvel, tais como água, luz, gás e outros, não são de responsabilidade da CAIXA, pois estão vinculados ao CPF/CNPJ de quem os contratou.
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FICOU INTERESSADO E OU TEM ALGUMA DUVIDA? 
ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO.
A L E X  B R A Z  IMÓVEIS
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**A V A L I A M O S
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PREÇO, INFORMAÇÃO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DA DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL PARA VENDA.
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Central de Negócios

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Telefone: (61) 4141-9401

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