Corretor
Casa para Venda, Brasília / DF
Ref: AB1289, bairro Cruzeiro Velho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 120,00 m², área construída 120,00 m², área útil 120,00 m², terreno 120,00 m²Compartilhar:
R$ 750.000
IPTU
6,00
3 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
4 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
CASA À VENDA NO CRUZEIRO VELHO – QUADRA 02, BLOCO R
Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Brasília
Se você procura um imóvel com localização privilegiada, potencial construtivo e grande possibilidade de valorização, esta é a oportunidade ideal.
Localizada na tradicional Quadra 02 do Cruzeiro Velho, esta casa original está implantada em lote vazado, uma característica muito valorizada, proporcionando melhor ventilação, iluminação natural e privacidade.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Lote vazado
- Aproximadamente 120 m² de área construída
- 04 vagas de garagem
- Estrutura sólida, ideal para reforma, modernização ou ampliação
CASA PRINCIPAL (TÉRREO)
- 02 salas
- 02 quartos, sendo 01 suíte
- 01 quarto adicional que pode ser utilizado como escritório
- Copa
- Cozinha
- Área de serviço
PAVIMENTO SUPERIOR
- Apartamento compacto e independente com 2 quartos, sala e cozinha com área de serviço.
- Acesso por entrada individual
POTENCIAL CONSTRUTIVO
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade legal de construção de até 03 pavimentos, conforme a legislação urbanística vigente, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Morar no Cruzeiro Velho é estar próximo aos principais centros administrativos e comerciais de Brasília, sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida.
- Aproximadamente 14 minutos do Palácio do Planalto
- Menos de 5 minutos do Setor Militar Urbano (SMU)
- Apenas 2 minutos a pé de excelentes escolas públicas
- Cerca de 9 minutos do Terraço Shopping, Palácio do Buriti e Eixo Monumental
POR QUE INVESTIR NO CRUZEIRO VELHO?
O Cruzeiro Velho é um dos bairros mais tradicionais do Distrito Federal, reconhecido pela excelente localização, segurança, infraestrutura consolidada e constante valorização imobiliária.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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A L E X B R A Z IMÓVEIS
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Central de Negócios
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